Las Terrazas de Villanueva

Las Terrazas de Villanueva - desde 474.500 € (más I.V.A)

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El Conjunto residencial “Las Terrazas de Villanueva” está integrado por 50 viviendas unifamiliares pareadas sobre amplias parcelas que oscilan desde 300 a 481 metros cuadrados de superficie.

La promoción cuenta con piscina independiente en cada parcela.

Calidades: Edificación

Estructura
Forjados unidireccionales de hormigón armado. Cubierta con perfiles metálicos y chapa galvanizada formando pendientes. Muros de Sótano de hormigón armado con impermeabilización exterior y drenaje perimetral.

Tabiquería Interior
Realizada a base de tabiquería seca de doble capa con aislamiento interior. Excepto en planta bajo rasante que se realizará según el sistema tradicional.

División entre Viviendas
Para un mejor aislamiento acústico, en zonas vivideras, se formará con medio pie de ladrillo tosco, trasdosado por ambos lados con tabiquería seca con aislamiento interior.

Aislamiento Exterior
Espuma de poliuretano proyectado sobre el ladrillo de cerramiento en cámaras de aire y bajo la chapa que forma las vertientes en la cubierta. Planchas de poliestireno extrusionado en terrazas de planta 1ª alta y bajo cubierta en el modelo de vivienda denominado tipo 3. Lamas de persiana rellenas de espuma de poliuretano.

Calidades: Acabados Exteriores

Fachadas
Exterior, de ladrillo de cara vista con cámara de aire. Interior, de tabiquería seca.

Carpintería Exterior
Ventanas y balconeras de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento tipo "Climalit" o similar, sistema abatible (siempre que lo permita el hueco) según proyecto. Persianas enrollables de lamas de aluminio lacadas en color blanco. Puertas de garaje mecanizadas realizadas con bastidor y chapa plegada.

Cubierta
Teja dispuesta sobre correas metálicas. Canalones de aluminio lacado según proyecto.

Calidades: Acabados Interiores

Solados
En dormitorios, distribuidor de planta alta y planta bajo cubierta tarima flotante de roble. En Salón, despacho, cocina, aseo y distribuidor de planta baja Gres porcelánico. En Baño principal Mármol nacional. Escalera con peldañeado y zanquín del mismo tipo de mármol. Baldosa de gres en baño secundario. Gres en planta sótano, cuarto de instalaciones y garaje. Gres rústico con llagueado grueso en acceso peatonal, porches y terrazas.

Alicatados
Aplacado con piezas de mármol nacional en baño principal. Aplacado cerámico de gran formato en baño secundario y aseo. Aplacado cerámico en cocina. Los baños llevarán espejo encastrado con listel perimetral, de mármol verde oscuro en el principal y cerámico en el secundario. La cocina llevará cenefa perimetral.

Carpintería Interior
Toda la carpintería irá terminada en madera de roble barnizada excepto la puerta de entrada a la vivienda que irá acabada en semilaca color blanco al exterior y será blindada, con cerradura de seguridad y pernios antipalanca. Puertas de paso plafonadas, frentes de armario con hojas molduradas. Puertas de salón y cocina vidrieras. Armarios empotrados dotados de entrepaño-maletero y barra de colgar.

Sanitarios y grifería
Instalación de fontanería con tuberías de cobre. Bajantes y desagües en tubería de P.V.C. Los aparatos sanitarios de marca "Roca" o similar, serán de color suave en baño principal y aseo y de color blanco en baño secundario. El baño principal dispondrá de bañera de hidromasaje, lavabo encastrado sobre encimera de mármol nacional y plato de ducha en los tipos 1, 1, 2 y 2.
Las griferías serán tipo monomando.

Pintura y Acabados
Paramentos interiores en plástico liso color suave, en plantas baja, primera y bajo cubierta. Moldura de escayola en salón y distribuidor.

Cocina
Amueblada con muebles bajos y altos hasta el techo, placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora con terminación en acero inoxidable, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

Calidades: Instalaciones

Calefacción
Por caldera estanca individual con acumulador para agua caliente sanitaria y radiadores de aluminio. Control de temperatura mediante termostato programable en salón y válvulas termostáticas en dormitorios.

Electricidad y Telecomunicaciones
Instalación eléctrica realizada según reglamento Electrotécnico vigente, mecanismos e interruptores de primera calidad. Instalación de halógenos en baños y aseo. Sistema de canalizaciones para acceso a las telecomunicaciones, tomas de teléfono y TV en cocina, despacho, salón, todos los dormitorios y planta bajo cubierta. Equipos de captación de televisión. Instalación de portero automático para apertura cancela de acceso.

Alarma
Sistema de alarma en cada vivienda con posibilidad de domótica.

Climatización
Preinstalación de aire acondicionado para salón, dormitorios y planta bajo cubierta (tipo split).