91 365 30 04

Estructura
Forjados unidireccionales de hormigón armado. Cubierta con perfiles metálicos y chapa galvanizada formando pendientes. Muros de Sótano de hormigón armado con impermeabilización exterior y drenaje perimetral.

Tabiquería Interior
Realizada a base de tabiquería seca de doble capa con aislamiento interior. Excepto en planta bajo rasante.
En dependencias distintas a cocina, baños o aseo, se dispondrá por cada lado de doble placa trasdosada de 13 mm. con cámara intermedia de 48 rellena de material aislante.
En Cocina, baños y aseos, la cámara donde irá dispuesto el material aislante, será de 70 mm. y la placa del cuarto húmedo será única y de 15 mm.
En planta bajo rasante la tabiquería interior se realizará según el sistema tradicional.

División entre Viviendas
Se formará con medio pie de ladrillo tosco, trasdosado por ambos lados con tabiquería seca de 15 mm y cámara de aislamiento interior de 48 mm rellena de material aislante.

Aislamiento Exterior
Espuma de poliuretano proyectado sobre el ladrillo de cerramiento en cámaras de aire y bajo la chapa que forma las vertientes en la cubierta.
Planchas de poliestireno extrusionado en terraza de planta alta.
Lamas de persiana de aluminio rellenas de espuma de poliuretano.

Fachadas
Exterior, de ladrillo de cara vista con espuma de poliuretano proyectada sobre el ladrillo en camara de aire. Interior, de tabiquería seca, con cámara de 48 mm. rellena de material aislante y placa de 15 mm.

Carpintería Exterior
Ventanas y balconeras de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento tipo "Climalit" o similar, sistema abatible (siempre que lo permita el hueco) según proyecto. Puerta de garaje mecanizada realizada con bastidor y chapa plegada.

Cubierta
Teja dispuesta sobre correas metálicas. En terrazas de planta bajo cubierta se dispondrá hormigón aligerado formando pendientes, lámina asfáltica de impermeabilización, aislamiento térmico rígido y solado de terminación Canalones de aluminio lacado según proyecto.

Solados
En dormitorios, distribuidor de planta alta y planta bajo cubierta tarima flotante de roble. En Salón, cocina, aseo y distribuidor de planta baja Gres porcelánico "Porcelanosa" o similar. En Baño principal Mármol nacional. Escalera interior con peldañeado y zanquín de mármol. Baldosa de gres en baño secundario. Gres en cuarto lavadero y garaje. Gres rústico con llagueado grueso en acceso peatonal, porches y terrazas.

Alicatados
Aplacado con piezas de mármol en baño principal. Aplacado cerámico de gran formato en baño secundario y aseo. Aplacado cerámico en cocina. Los baños llevarán espejo encastrado con listel perimetral. La cocina llevará cenefa perimetral.

Carpintería Interior
Las puertas y armarios irán terminadas en madera de roble barnizada excepto la puerta de entrada a la vivienda que irá acabada en semilaca color blanco al exterior y será blindada con cerradura de seguridad y pernios antipalanca. Puertas de paso plafonadas, frentes de armario con hojas molduradas. Puertas de salón y cocina vidrieras.

Sanitarios y grifería
Los aparatos sanitarios de marca "roca" o similar. En los baños principal y secundario se dispondrá de mueble de madera y lavabo encastrado sobre encimera de mármol. El baño principal contará con bañera de hidromasaje. Las griferías serán tipo monomando de primera calidad.

Pintura y Acabados
Paramentos interiores en plástico liso color suave, en plantas baja, primera y bajo cubierta.
Moldura decorativa de escayola en salón y distribuidor de planta baja.

Cocina
Amueblada con muebles bajos y altos hasta el techo, placa vitrocerámica, horno, campana extractora con terminación en acero inoxidable, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

Calefacción
Por caldera estanca individual con acumulador para agua caliente sanitaria y radiadores de aluminio. Control de temperatura mediante termostato programable en salón y válvulas termostáticas en dormitorios.

Electricidad y Telecomunicaciones
Instalación eléctrica realizada según Reglamento Electrotécnico vigente, mecanismos e interruptores de primera calidad. Instalación de halógenos en baños y aseo. Sistema de canalizaciones para acceso a las telecomunicaciones, tomas de teléfono y TV en cocina, salón, todos los dormitorios y planta bajo cubierta. Equipos de captación de televisión. Instalación de portero automático para apertura cancela de acceso peatonal.

Alarma
Sistema de alarma con módulo domótico.

Climatización
Preinstalación de aire acondicionado para salón, dormitorios y planta bajo cubierta (tipo split).

Varios
Chimenea francesa en el salón con embocadura de mármol y hogar de ladrillo refractario.
Toma de agua en el jardín anterior y posterior.
Cancela de acceso a rampa de garaje mecanizada.