El Plantío de Boadilla (Madrid)

El Plantío de Boadilla (Madrid) - desde 620.000 € (más I.V.A)

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El Conjunto residencial "EL PLANTÍO DE BOADILLA" esta integrado por 20 viviendas unifamiliares adosadas, con una superficie construida de mas de 300 m2 sobre parcelas de hasta 240 m2, situada en una zona tranquila, a la vez que perfectamente comunicada, con todas las dotaciones precisas para garantizar una gran calidad de vida

Calidades: Edificación

Estructura y cubierta
Estructura de hormigón, forjados unidireccionales con vigas planas Cubierta con impermeabilización y aislamiento térmico, En zona de cubierta inclinada irá acabada en pizarra sobre tablero hidrofugado apoyado mediante cerchas en forjado unidireccional con proyección de poliuretano En zona de cubierta plana consta de hormigón aligerado, doble lámina asfáltica de impermeabilización, aislamiento térmico rígido y terminación de grava Muros de Sótano de hormigón armado con impermeabilización exterior y drenaje perimetral.

Tabiquería Interior:
Realizada a base de tabiquería seca de doble capa con aislamiento interior. Excepto en planta bajo rasante.
En dependencias distintas a cocina, baños o aseo, se dispondrá por cada lado de doble placa trasdosada de 13 mm. con cámara intermedia de 48 mm. rellena de Lana de Roca. En Cocina, baños y aseos, la cámara donde irá dispuesta la Lana de Roca será de 70 mm. y la placa del cuarto húmedo será única y de 15 mm.
En planta bajo rasante la tabiquería interior se realizará con ladrillo cerámico.
Las divisiones entre viviendas se realizarán con un muro medianero de medio pie de ladrillo tosco, trasdosado por ambos lados con cámara de aislamiento interior de 48 mm rellena de Lana de Roca y tabiquería seca de 15 mm.

Calidades: Acabados Exteriores

Fachadas:
Exterior, de ladrillo de gres-clinker de cara vista con espuma de poliuretano proyectada sobre el ladrillo y cámara de aire.
Interior, de tabiquería seca, con cámara de 48 mm. rellena de Lana de Roca y placa de 15 mm.

Carpintería Exterior:
Ventanas y balconeras de planta baja y primera de aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble acristalamiento tipo "Climalit" o similar, sistema abatible (siempre que lo permita el hueco) con opción de apertura oscilobatiente.
Persianas aislantes enrollables de lamas de aluminio rellenas de espuma de poliuretano, lacadas en color entonado con carpintería exterior.
Lucernarios en baño principal, secundario y hueco de escalera de planta primera, para aportar iluminación natural a estas estancias y crear un ambiente interior luminoso.
Puertas de garaje realizadas con bastidor y chapa plegada, automatizadas con apertura mediante mando a distancia

Calidades: Acabados Interiores

Solados
Tarima flotante de roble en planta baja y primera excepto en cocina, baños y Aseo.

Gres porcelánico de "Porcelanosa Grupo"o similar, en cocina, aseo y baño secundario.
Mármol en baño principal.
Escalera con peldañeado y zanquín del mismo tipo de mármol.
Gres en planta sótano.
Gres para exteriores con llagueado grueso en acceso peatonal, porches y terrazas.

Alicatados:
Aplacado con piezas de mármol en baño principal.
Aplacado cerámico de gran formato de "Porcelanosa Grupo"o similar en cocina, baño secundario y aseo.
Espejo encastrado en baño principal y secundario.

Pintura:
En Paramentos de planta baja y primera pintura plástica acabado liso color suave en paredes y blanco en techos
Moldura decorativa de escayola en salón y distribuidor planta baja.

Carpintería Interior:
Puertas de paso terminadas en madera de roble barnizada, Puerta de salón y cocina vidrieras.
Puerta de acceso a la vivienda de seguridad.
Armarios empotrados dotados de entrepaño-maletero y barra de colgar.

Sanitarios y grifería: Aparatos sanitarios de marca "Roca"o similar en color blanco.
En baños principal y secundario se dispondrá de mueble de madera y lavabo encastrado sobre encimera de mármol.
El baño principal dispondrá de bañera de hidromasaje y plato de ducha, situados en línea y separados por mampara mixta de obra y vidrio.
Las griferías serán tipo monomando de primera calidad.

Cocina:
Amueblada con muebles bajos y altos de gran capacidad.
Encimera de granito.
Equipada con electrodomésticos ( placa vitrocerámica, horno eléctrico y microondas dispuestos en columna con terminación en acero inoxidable y placa extractora decorativa con terminación en acero inoxidable ).
Fregadero en acero inoxidable y grifo monomando.

Calidades: Instalaciones

Calefacción y agua caliente sanitaria
Por caldera individual mixta para gas natural con acumulador para agua caliente sanitaria. Sistema complementario de producción de agua caliente sanitaria por energía solar. Radiadores de aluminio.
Radiador con función toallero en baño principal.

Control de temperatura mediante termostato programable en salón y válvulas termostáticas en dormitorios.
Toma de agua en cocina para frigorífico.

Electricidad y Telecomunicaciones:
Mecanismos e interruptores de primera calidad marca "eunea""grupo Schneider"o similar.
Líneas independientes para lavadora, secadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica, aire acondicionado y bañera de hidromasaje
Instalación de halógenos en baños, aseo y vestidor de dormitorio principal.
Tomas de teléfono y TV en cocina, despacho, salón, dormitorios y planta sótano.
Equipos de captación de televisión analógica y digital terrestre ( no incluye receptor ), canalización para televisión digital.
Instalación de portero eléctrico para apertura cancela de acceso a la vivienda.

Alarma:
Sistema de alarma en cada vivienda con módulo domótico.

Climatización:
Aire acondicionado con bomba de calor en salón, despacho planta baja y dormitorios

Calidades: Varios

Varios
Chimenea francesa en el salón con embocadura de mármol y hogar de ladrillo refractario. Toma de agua en el jardín anterior y posterior.
Cancela de acceso a rampa de garaje mecanizada, apertura con mando a distancia. Plantaciones en parcela privativa
Zona comunitaria con ajardinamiento y piscina